miércoles, febrero 21, 2024
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Bogotá liderará oficinas premium en 2024

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El mercado de oficinas de lujo en Bogotá se prepara para un año de expansión y consolidación, según las últimas proyecciones del sector. Con un enfoque en espacios flexibles y adaptaciones post-pandemia, la capital colombiana se perfila como líder en el mercado de real estate para oficinas premium durante el 2024.

El auge de las oficinas de lujo en Bogotá

La ciudad de Bogotá se está posicionando como el epicentro del crecimiento en el mercado de oficinas de alta gama. Con una demanda que se inclina hacia espacios más flexibles y modernos, la capital colombiana se adapta a las nuevas tendencias que han surgido tras la pandemia. Este cambio no solo responde a la evolución de las modalidades de trabajo, sino también a la reconfiguración del mercado de oficinas en la región.

Proyecciones para el 2024

Según los expertos de Cushman & Wakefield, se espera que durante los años 2022 y 2023 se construyan aproximadamente 665.712 m2 de oficinas, con un 32% de estas ubicadas en el corredor de Salitre y un 25% en la zona de Chicó. Estas cifras reflejan un mercado en recuperación y con una clara tendencia hacia el crecimiento.

Oficina de lujo en Bogotá

Adaptación y recuperación post-pandemia

El mercado de oficinas premium muestra signos de recuperación, adaptándose a las nuevas demandas que han surgido tras la crisis sanitaria global. La preferencia por espacios que ofrecen flexibilidad, como los coworking, se ha incrementado, lo que ha llevado a una reconfiguración del sector inmobiliario corporativo.

El liderazgo de Bogotá en el mercado premium

La capital colombiana no solo se destaca por su crecimiento en metros cuadrados de oficinas de lujo, sino también por la calidad y especificaciones de estas. «El mercado de oficinas premium o de altas especificaciones seguirá liderado por Bogotá durante el 2024», afirman desde Cushman & Wakefield, destacando la relevancia de la ciudad en el panorama nacional e internacional.

Desaceleración y perspectivas positivas

A pesar de que la creación de empresas en Colombia experimentó una leve desaceleración en 2023, las expectativas para 2024 son optimistas. Se anticipa que el comportamiento del mercado llegará a terreno positivo, impulsando así la construcción y demanda de oficinas premium y clase A.

Tendencias y perfiles del mercado

Las tendencias a corto plazo en el mercado de oficinas e industrial se perfilan alrededor de la innovación y la adaptabilidad. Los proyectos de inmuebles corporativos reflejan un enfoque en la construcción de espacios que no solo cumplan con altos estándares de calidad, sino que también ofrezcan soluciones flexibles para las empresas en un mundo post-pandemia.

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